（原标题：华夏地产：CVI边界5连跌企稳70点以上水平 料来岁首季继续处于看好区）

智通财经APP获悉，华夏地产商榷部高档联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报76.05点，较上周74.30点上涨1.75点。香港有大型银行延迟定息按揭打算至来岁4月底，CVI边界5连跌，企稳70点以上水平，表露银行按揭取态保合手乐不雅积极。指数集合12周处于60点以上看好区，预示香港楼价继续向好。

面前最优惠利率下调至历史低位水平，预期好意思国合手续减息，香港拆息有望向下，继而扩大按揭利率下调空间。正面要素加上传统新年旺季，推敲CVI于来岁首季继续企稳看好区。

2024年2月底香港政府全面撤辣后，楼市成交量回升，CVI低位反弹，同时CCL由143.02点低位止跌回稳。CVI由14.49点连升9周，曾升上73.73点，并集合6周处于60点以上，CCL解脱低位并于144点到148点之间窄幅逗留。但自后CVI落入40点至60点好淡分界区间，楼价进取能源受阻，有下调风险。

6月初CVI进一步跌穿40点，近20周处于看淡区，反馈楼市干与调度阶段。同时楼价合手续向下调度，并挥发撤辣后的统统升幅。9月减息周期动手及10月施政阐直爽，CVI稳步上涨，进取穿40点及50点两个首要关隘，同时楼价反复回稳。

干与2025年，1月份好意思国总统特朗普上台后，交易战升温，好意思联储放缓减息轮番等要素影响，宇宙经济及政事环境濒临新挑战。1月底，CVI边界之前集合13周于50点好淡分界线高下反复逗留的场面，2月间单周急跌至40点控制好淡分界区间下限水平，同时楼价未能进一步进取打破，CCL合手续在136点到137点反复争合手。

4月初交易战升级，CVI再度回落至40点以下看淡区，5周在40点之下反复，楼价亦合手续窄幅回落。5月初拆息急跌，并合手续低企，CVI曾连升8周，7月底至9月中更集合8周企稳60点以上，同时楼价靠稳微升。

9月重启减息后，CVI连升7周，升穿并企稳80点水平开云kaiyun.com，楼价稳步向升。最新CCL报145.01点，较本年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升7.29%，香港财案放宽印花税后升7.50%，较减息周期前的135.86点低位升6.73%，2025年楼价暂时累升5.35%。